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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine schöne Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil aus dem Jahre 2004 in massiver Bauweise. Die Immobilie besticht durch einen hervorragenden Grundriss mit sehr gut geschnittenen großen Räumen, ihrer hochwertigen Ausstattung wie
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Fußbodenheizung und den Komfort, bodentiefer Fenster nahezu in allen Räumen.
Zudem verfügt sie über eine Solaranlage.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: KG, EG, OG und DG.
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 243 m2 und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Es befinden sich Fußbodenheizungen in allen Räumen einschließlich den 3 von 4 Kellerräumen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgarage + Außenstellplatz davor direkt am Haus sowie einen kleinen pflegeleichten Garten mit großzügiger Terrasse mit Südausrichtung.
Das gedämmte Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Ebenso befindet sich im Dachgeschoss ein eigenes kleines Bad.
Außerdem vorhanden ist ein Balkon mit Südausrichtung im OG
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1/19
Quelle: immo.swp.de
565.000,00 €
8 Zi.
144
m2
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaushälfte).
Das traumhafte Grundstück mit insgesamt ca. 830 m² liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede.
Die
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Altbestanddoppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die komplett unterkellerte Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von größeren Baumängeln und einer nötigen Kernsanierung der Doppelhaushälfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft.
Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie für Ihre Familie ein neues, Ihren Wünschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundstück in Traumlage!
Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
119,75
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Augsburg-Kriegshaber im Westen Augsburgs ist mit ca. 19.000 Einwohnern ein belebter und bunter Stadtteil im Herzen der drittgrößten Stadt Bayerns. Zentral gelegen und doch im Grünen präsentiert sich der Stadtteil als äußerst vielfältig,
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familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Alle Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Kultur und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die für Augsburg bekannten Sehenswürdigkeiten und Parkanlagen liegen vor Ihrer Haustüre. In dem nahegelegenen Naherholungsgebiet der westlichen Wälder können sich Outdoorfans ausleben und Familien die Freizeit genießen. Das Universitäts-Klinikum befindet ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Auch Kindergärten, Grund- Mittel- und Berufsschulen und die Universität befinden sich im direkten Umkreis. Durch seine Innenstadtnahe Lage ist Augsburg-Kriegshaber ideal an den ÖPNV angeschlossen, sodass Ihnen alle Möglichkeiten offen stehen, die Stadt zu erkunden, ohne einen Parkplatz suc
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
384.000,00 €
2 Zi.
75
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gepflegte Wohnung im siebten Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen. Wir haben sie bisher selbst genutzt und stets gut in Stand gehalten. Aufgrund unserer Familienplanung haben wir uns jedoch dazu
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entschlossen, die Wohnung zu verkaufen.
Ausblick: Die Wohnung bietet einen großen geschlossenen Südbalkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und über Augsburg, das Highlight des Jahres ist hier das unvergessliche Silvesterfeuerwerk.
Barrierefreiheit:
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im siebten Stock erleichtert.
- Wohnung: Die Wohnung selbst ist barrierefrei zu erreichen, und daher auch sehr gut für Senioren geeignet.
Stellplatz:
- Das Mietrecht für einen Stellplatz direkt vor dem Haupteingang kann für 20 Euro pro Monat übernommen werden.
Räumlichkeiten:
- Wohn-/Esszimmer: Aktuell als ein großer Raum gestaltet, kann durch den Einbau einer bereits gekauften Tür und den Bau einer neuen Wand leicht i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine gepflegte und sch n gelegene 3-ZKB Wohnung mit S dbalkon in guter Lage in Augsburg-Hochzoll. Die im Jahr 1964 erbaute Wohnanlage befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung. Aktuell ist die
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Immobilie vermietet, jedoch besteht die M glichkeit eines pers nlichen Einzugs nach Absprache. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2015 hat die Wohnung in einen modernen und gepflegten Zustand versetzt. Die Raumaufteilung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 70 m im Hochparterre. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Tageslichtbadezimmer und separatem WC, einer K che inklusive E-Ger te und einem ger umigen Flur mit integriertem Schrank (als Abstellfl che nutzbar). Im Kaufpreis enthalten ist eine voll ausgestattete Einbauk che inklusive E-Ger te von Segm ller. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Wa
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1/23
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ja, Sie vermuten richtig. Im Grunde handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stadthaus. Da aber der dazugehörige Garten recht überschaubar ist, könnte dieses Haus durchaus für all diejenigen interessant sein, die bisher nur auf der Suche nach
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einer (Garten-)Wohnung waren. Hier sind Sie Ihr eigener Herr und die monatlichen *Nebenkosten* sind deutlich geringer!
Was zunächst von außen wie ein *normales* Reihenmittelhaus aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Und das in einer der begehrtesten Ecken Augsburgs.
Staunen Sie über die Großzügigkeit der Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
18 Zi.
268,66
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Augsburg, genauer gesagt im bezaubernden Lechhausen im östlichen Teil der Stadt, mitten in Bayern. Diese Lage ist äußerst attraktiv, denn sie
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bietet einerseits eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg und ist andererseits von einer malerischen Grünlandschaft umgeben. Lechhausen offenbart sich als lebendige und vielseitige Gemeinde, geprägt von ihrer reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und herausragenden Infrastruktur. Die Lage, das pulsierende Herz von Lechhausen, ist eine lebendige Einkaufsmeile mit einer Fülle an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden Anwohner auch eine vielseitige Auswahl an gastronomischen Genüssen, von einladenden Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und Imbissständen. Für Familien mit Kindern bietet Lechhausen eine breite Palette an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.246.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 17.900,00 EUR
Lage: Der Augsburger Stadtteil Kriegshaber liegt am westlichen Stadtrand, ganz in der Nähe zur Uniklinik. Ihr neues Domizil befindet sich in zentraler Lage mit idealer
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Anbindung an die B17. Zum Klinikum laufen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten oder Sie nehmen die Straßenbahn, die Haltestelle ist nur einige Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Soziale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich nahe dem Gewerbegebiet Stadtbergen (Virchow-Viertel) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseursalon, Cafés, Restaurants, Bars und Banken.
Ausstattung: Hier ein Überblick der prägnantesten Ausstattungen Bauwerk ---------------------------------------------------------------------- .massiv gebautes Mehrfamilienhaus .Teil unterkellert .Energieträger Gas (2010) .2 Holzöfen .Kuns
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
138
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d
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BGB abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Göggingen im Süden von Augsburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Banken finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn oder Busverbindung) ist die Innenstadt ebenfalls zeitnah zu erreichen. Vor allem Pendler profitieren durch den nahen B17 Anschluss entweder nach Süden zur A96, oder in nördlicher Richtung zur B300 oder Autobahn A8. Zur Freizeitgestaltung lädt in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet an d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaush lfte mit gro em Garten und Grundst ck in einer ruhigen Lage im begehrten Augsburger Stadtteil B renkeller. *TOP-LAGE - nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt Die gepflegte Immobilie
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erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 127 m2 und befindet sich auf einem Grundst ck von etwa ca. 551 m2. Derzeit steht das Haus leer und ist umgehend oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Renovierung bietet die M glichkeit, das Haus ganz nach den individuellen Vorstellungen und Anspr chen zu gestalten. *Anbaum glichkeit besteht Hier stehen wir Ihnen ebenso bei Bedarf mit allen Gewerken und wertvollen Tipps zur Seite. Die zweigeschossige Struktur umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter K che und Essbereich, Badezimmer, sowie Keller und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der K che mit Essbereich, zwei Wohn- oder Schlafbereiche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ger umige Zimmer, die sich ideal als Schlaf, -Kinder- oder
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg Lechhausen
* ERSTBEZUG NACH VOLLSTÄNDIGER SANIERUNG *
* NIEDRIGER ENERGIEBEDARF (Effizienzklasse C) *
* BEZUGSFREI & PROVISONSFREI *
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, 2024 vollständig sanierte 2 Zimmer
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Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (MIT LIFT) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem alles neu ist und in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Wohnung wurde KOMPLETT SANIERT und hat damit einen neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Deckenspots verleihen der Wohnung eine moderne und gemütliche Atmosphäre.
Das BADEZIMMER wurde ebenfalls vollständig saniert (inkl. neuer Wasserleitungen!) und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen: großformatige 60x60 Fliesen aus Feinsteinzeug, Badewanne mit Regendusche inkl. ausklappbarer Glastrennwand, hochwertige Armaturen von GROHE, Spülrandloses WC von
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1/25
Quelle: immo.swp.de
447.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² bietet diese Wohnung ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großes, hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche, WC mit Duschfunktion und ein separates Gäste-WC.
Äußerst ansprechend ist die nicht einsehbare, ca. 9 m² große Loggia, die den idealen Rückzugsort bietet, um nach einem langen Tag anzukommen, abzuschalten und zu entspannen. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung verfügt nicht nur über ein eigenes Kellerabteil, sondern auch über einen geräumigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
86169 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hammerschmiede, ein kleiner Stadtteil im Nordosten von Augsburg, bietet eine ruhige Oase abseits des hektischen Großstadtlebens. Hier reihen sich Häuschen an Häuschen, umgeben von viel Grün und fernab des städtischen Trubels. Die meisten
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Gebäude sind Einfamilienhäuser unterschiedlichen Alters, die von mehr oder weniger großen Gärten umgeben sind. Ein beschauliches Dörfchen-Flair durchzieht die Hammerschmiede, während das pulsierende Leben der Augsburger Innenstadt eher jenseits des Lechs im Westen zu finden ist. Die Neuburger Straße durchzieht den Stadtteil als Nord-Süd-Tangente und verbindet die Bewohner mit dem Rest der Stadt. Hier wird vor allem gewohnt, und die Atmosphäre ist ruhig und entspannt. Neben Einfamilienhäusern gibt es auch einige Reihen- und Doppelhäuser, die das Bild der Hammerschmiede abrunden. Insgesamt ist die Hammerschmiede ein Ort, der sich perfekt für Menschen eignet, die es gerne ruhig haben und dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Infrastruktur: -Super
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem bestens gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im Augsburger Stadtteil Oberhausen (Nahe Josefinum). Die Wohnung erstreckt sich ber eine Fl che von circa 84 m und befindet sich im zweiten
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Obergeschoss des Geb udes. Sie kann ab sofort oder nach individueller Vereinbarung bezogen werden. Das Baujahr der Immobilie liegt in 1991 und sie pr sentiert sich in einem zeitgem gepflegten Zustand, was durch regelm ige Modernisierungen und Instandhaltungsma nahmen gew hrleistet wird. Die Wohnung berzeugt durch helle R ume und verf gt dank eines sehr guten Grundrisses ber eine optimale Raumaufteilung. Sie verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer K che und einem ger umigen Flur. Alle R ume sind jeweils mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Immobilie verf gt ber eine voll ausgestattete Einbauk che mit E-Ger ten (ist im Kaufpreis enthalten).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
317.500,00 €
4 Zi.
75
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sch ne 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage in Augsburg-Hochzoll. Die Immobilie ist provisionsfrei. Die Wohnung ist ca. 75 m gro und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist ab sofort oder nach
...
Vereinbarung bezugsfertig. Die Immobilie (Baujahr 1963) wurde 2020 teilrenoviert und ist in einem modern gepflegten Zustand. Die Wohnung berzeugt durch helle R ume und verf gt dank eines sehr guten Grundrisses ber eine optimale Raumaufteilung. Sie verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gro en Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer K che (inkl. E-Ger te) und einem ger umigen Flur mit integriertem Schrank. Alle R ume sind jeweils mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Immobilie verf gt ber eine voll ausgestattete Einbauk che mit E-Ger ten und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Felberstr. 4, 86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JNKM: 17.640 €
Diese kernsanierte 3-ZKB mit ca. 70 qm ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet aufgrund ihres Co-Living Konzepts eine hoch-attraktive Mietrendite. Der praktische Grundriss bietet Ihnen eine
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großzügige Kombination aus Küche, Bad sowie drei ungefähr gleich großen, einzeln zugänglichen Zimmern. Dank großzügiger Abstände zu den Nachbarhäusern genießen Ihre Mieter ganztägig Tageslicht und einen unverbauten Blick auf den malerischen Teil von Oberhausen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
32 Zi.
820,36
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Augsburg wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern (Tendenz steigend) nach München und Nürnberg die
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drittgrößte Stadt Bayerns. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage der Augsburger Innenstadt und besticht durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Augsburg. Alle Nahversorgungs- und Attraktivitätsziele sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die dem Objekt gegenüberliegende kleine Parkanlage vermittelt auch in dieser Lage Naturnähe in urbanem Umfeld. In Laufweite ist das Curt-Frenzel-Stadion in welchem die Augsburger Panther beheimatet sind.
Ausstattung: Allgemein: - Terrazzoböden im großzügigen Eingangsbereich - Massivholztreppe im Treppenhaus - teils elektronische Schließanlage mit Chipsystem - Türgegensprechanlagen in allen Wohnungen - voll unterkellertes Gebäude - Kellerdecke größten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sch ne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage in Augsburg-B renkeller. Die Wohnung ist ca. 70 m gro und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und
...
bietet Ihnen eine ideale M glichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie (Baujahr 1955) wurde zuletzt 2019 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung berzeugt durch helle R ume und verf gt dank eines guten Grundrisses ber eine optimale Raumaufteilung. Das Herzst ck der Wohnung ist der gem tliche und einladende Wohnbereich mit offener K che, der viel Platz f r Entspannung und Geselligkeit bietet. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum s dlich ausgerichteten Balkon. Hier k nnen Sie den Sommer genie en und sich nach dem Arbeitsalltag entspannen. Die voll ausgestattete Einbauk che mit E-Ger ten ist im Kaufpreis enthalten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und zwei zus tzl
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1/8
Quelle: immo.swp.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete
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von 680 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch als Eigenheim für Singles oder Paare.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Raum für einen Wohn-/Essbereich und einem Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist.
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2009 erneuert und sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung. Die Fußböden wurden 2013 erneuert und befinden sich in einem ansprechendem Zustand. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2021 frisch gestrichen, wodurch ein gepflegtes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
74,12
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung an die B17 und A8. Die gute Anbindung zur Autobahn und zum Bahnhof Augsburg-Oberhausen macht die Wohnung besonders attraktiv für
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Pendler nach München. Die Tramhaltestelle "Bärenwirt" direkt vor der Haustür ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch das Augsburger Universitätsklinikum sowie die Klinik Josefinum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Drogerien oder Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem finden Sie verschiedene Vereine und Kulturzentren (u.a. auch das FCA-Trainingsgelände), die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Veranstaltungen anbieten. Das große Areal "Gaswerk" bietet die Möglichkeit Ihre Interessen an Kunst, Musik, Tanz oder Theater weiterzuverfolgen und gleichzeitig neue soziale Kontakte zu knüpfen. Besonders im Sommer