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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
127
m2
91522
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Untergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss: separater Eingang kleiner Flur mit Kellerzugang Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse Tageslichtbad mit Dusche,
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Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten) 1. Obergeschoss: separater Eingang kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss: kleiner Vorraum (Ankleide möglich) Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafen vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten) Dachspitz: kleine Abstellfläche
Sonstiges: Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018) Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020) Fachwerkhaus teilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe) Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018: -Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, Wasserleitungen Komplettsanierung 1. Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
3 Zi.
118
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und
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Individualität Raum gibt. Es entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
Lagebeschreibung: Mit den Humboldt Lofts entstehen 18 Wohnungen in direkter Altstadt-Nähe nur unweit des Naherholungsgebietes, der Fachhochschule und des Brückencenters.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und
...
Individualität Raum gibt. Es entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
Lagebeschreibung: Mit den Humboldt Lofts entstehen 18 Wohnungen in direkter Altstadt-Nähe nur unweit des Naherholungsgebietes, der Fachhochschule und des Brückencenters.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause! Sie suchen für ihre Familie eine neue Bleibe, wollen nicht länger die immer teuerer werdenden Mietzahlungen leisten, dann könnte dieses Objekt für Sie durchaus interessant sein. frei
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stehendes Haus mit Garten und Carport, Grundstück eingezäunt, pflegeleicht angelegter Garten, große Terrasse, gemütliche Grillecke überdacht, Gartenhaus, überdachter Abstellraum für Gartengeräte und Kaminholz. Das bestehende kleine Haus aus dem Jahre 1965 wurde 2002 grundsaniert und durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstanden 157m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große gepflasterte Terrasse, eine gemütliche Kaminofen Sitzecke, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC Waschbecken und Tageslichtfenster, eine große Küche , ein kleiner Lebensmittellagerraum und der Eingangsbereich. Über die geflieste Betontreppe gelangen Sie ins Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
91522
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich zwischen Wallersdorf und Brodswinden.
Ausstattung: * Zufahrt * Brunnen * Bäume * Gerätehäuser
Objekt: Das ca. 1.160 m² große Waldgrundstück befindet sich zwischen Wallersdorf und
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Brodswinden. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Freizeitgrundstück mit Gartennutzung, welches vor Jahren aufgegeben wurde und heute durch die Stadt geduldet wird. Eine Wiederaufnahme als offizielles Freizeitgrundstück ist seitens der Behörde nicht vorgesehen und müsste beantragt werden. Durch den hohen Baumbestand wird es heute als Waldgrundstück geführt. So ist eine forstliche Nutzung uneingeschränkt möglich. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand wie, voll funktionstüchtigen Brunnen, zwei Hüttengebäude sowie einen Zaun. Interesse? Wir helfen Ihnen gerne dabei!
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Luks & Sohn Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91522
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Senior“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet
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und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Der Bungalow Senior ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
Lagebeschreibung: Die Grundstücke werden von der Stadt Ansbach angeboten; derzeit ist nur eine Bewerbung für ein Grundstück möglich, die Vergabe der Grundstücke erfolgt noch. Ob ein Grundstückserwerb möglich ist, ist daher derzeit noch nicht geklärt. Das Baugebiet befindet sich im Stadtteil Hennenbach im nordöstlichen Teil von Ansbach.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
514.800,00 €
4 Zi.
120
m2
91522
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Beate“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und
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klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Der Bungalow Beate ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
Lagebeschreibung: Die Grundstücke werden von der Stadt Ansbach angeboten; derzeit ist nur eine Bewerbung für ein Grundstück möglich, die Vergabe der Grundstücke erfolgt noch. Ob ein Grundstückserwerb möglich ist, ist daher derzeit noch nicht geklärt. Das Baugebiet befindet sich im Stadtteil Hennenbach im nordöstlichen Teil von Ansbach.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten si
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ruhig und zentrumsnah Bahnhof gut zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bank erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: - überdachter Süd
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Balkon - Tageslichtbad - hochwertige Vinyl-Böden/Fliesen - Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumbe- und -entlüftung - Video-Sprechanlage - Elektrisch bedienbare Rollos - Aufzug - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradabstellräume - barrierearm Wohnungslage: 3. OG Wohnfläche: ca. 93 m³ Baujahr: 2013 Zustand: Neuwertig Energieträger: Fernwärme (mit Solarunterstützung) Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Energieträger: Fernwärme (mit Solarunterstützung) Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Energieausweis Ausgestellt am 22.02.2023 Gültig bis: 23.02.2033 Baujahr Haus: 2013 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Energiequelle: Gas Kennwert: B Kennziffer: 50,6 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Hausgeld: 325,00 EUR mtl. (inkl. Rücklage Whg./TG)
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Ansbach. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
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Der Hofgarten, ein historischer Park, ist ein besonderer Anziehungspunkt in Ansbach und bietet eine idyllische Umgebung zum Erholen. Ansbach ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Residenz Ansbach und das Markgrafenmuseum und bieten kulturelle und geschichtliche Erlebnisse in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
91522
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend, die sowohl städtischen Komfort als auch Natur nahe Erholung bietet. Brodswinden bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A6, die Sie in ca. 5
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Minuten erreichen. Zudem sind Sie in ca. 10 Autominuten in Ansbach.
Sonstiges: Vieles ist schon vorbereitet - Ihr Projekt kann starten !!! Durch die vorhandenen Baugenehmigungen entfallen lange Wartezeiten und das Projekt kann sofort in Angriff genommen werden. Die moderne Architektur und die durchdachte Planung der Wohnungen garantieren eine hohe Nachfrage und somit eine rentable Investition.
Stichworte: GRZ: 0.34, GFZ: 2.00
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
3 Zi.
52
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Das Haus wurde entkernt, es kann als Rohbau genutzt werden, um ein neues Lebenszentrum aufzubauen. Die Immobilie verfügt über zweieinhalb Zimmer. Mit den derzeitigen Nebengebäuden sind
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noch zusätzlich 30 qm Wohnfläche möglich. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 523 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 117.500 Euro. Im Exposé, dass Sie über die E-Mail anfordern können, ist eine Planung beigefügt, die umgesetzt werden könnte und bereits von der Stadt Ansbach genehmigt wurde.
Lagebeschreibung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Post) sind ebenfalls lediglich 500 m entfernt. In die Innenstadt sind es gerade einmal 1,5 km, was ungefähr 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad sind. Außerdem ist e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91522
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück von 3.003 m² mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Auf diesem Grundstück können 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.461 m² realisiert werden. Zusätzlich stehen
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21 Stellplätze zur Verfügung. Ein detailliertes Exposé sowie alle relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Provision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
27,42
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der Ansbacher Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und der Bahnhof Ansbach ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung: Das Studentenapartment befindet sich in einem im Jahr 2012 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus und ist modern sowie stilvoll eingerichtet. Es verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Student für ein komfortables Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 Quadratmetern bietet es genügend Platz zum Entspannen und Lernen. Das Apartment ist außerdem eine rentable und sichere Kapitalanlage. Derzeit ist es für ca. EUR 3.300,00 pro Jahr an den Freistaat Bayern (Landesfinanzschule) vermietet, die M
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Quelle: www.immowelt.de
1.625.000,00 €
24 Zi.
583,5
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40
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Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kindergä
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
91522
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das nach Süden geneigte Grundstück liegt am Rande eines Stadtteils, westlich von Ansbach in einem Wochenendhaus-Gebiet. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Sonstiges: Für die Zusendung
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des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Erfolgt ein Vertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl.19 % Mehrwertsteuer), fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch f
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Quelle: www.immowelt.de
142.200,00 €
91522
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Insgesamt entstehen im Neubauprojekt BRODSWINDEN 2 neue Ein- oder Zweifamilienhäuser in schönster Lage. Die Grundstücke sind mit 790m² großzügig geschnitten und befinden sich in bester Lage in Brodswinden bei Ansbach. Ein
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positiver Baubescheid der Stadt Ansbach liegt bereits vor. Möglich sind neben einem klassischen Einfamilienhaus auch eine Bebauung mit 2 Wohneinheiten zur Vermietung oder Selbstnutzung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung eines für Sie passenden Konzeptes. Das projektierte Grundstück ist durch die großzügigen Fördermöglichkeiten gleichermaßen für Familien oder auch Investoren geeignet.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Ansbach im schönen Ortsteil Brodswinden. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Metzgerei sind in Lauflage nur 300 Meter entfernt - perfekt für die junge Familie mit Ihren Kindern. Eine Bushaltestelle ist in nur 50 Metern erreichbar - diese gehört zur Ansbacher Stadtlinie und bringt Sie zuverlässi
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
91522
Immobilientyp: Haus
Provision: Die Käufer sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2% + 19% Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig!
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine gutgeschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Waldblick. Renoviert. Mit Balkon. Einbauküche. Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käufer sowie Verkäufer-Provision beträgt 2% +Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig.