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Quelle: www.immobilie1.de
367.000,00 €
3 Zi.
95,38
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollst ndigen Anschrift und Telefonnummer --- !!! Nur noch 2 WOHNUNGEN ZUM VERKAUF !!! Im August 2024 ist Baubeginn unseres Bauprojektes "Lui18", in der Luitpoldstra e 18, 91550
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Dinkelsb hl / Mittelfranken. Es entsteht ein in Massivbauweise teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, im Untergeschoss jeweils die Abstellr ume. Aufgrund der Gr e und Zuschnitt der Wohnung ist diese perfekt f r Eigennutzer geeignet. Die Wohnung Nr. 3, welche hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 1. Obergeschoss, barrierearm durch einen entsprechenden Personenaufzug. Profitieren Sie des Weiteren von der neuen degressiven AfA f r Neubau, 5%, 6 Jahre !! Beispielrechnung: Bei 400.000 Euro Investitionskosten kann der Investor im ersten Jahr 20.000 Euro (5 Prozent von 400.000 Euro) steuerlich abschreiben, im zweiten Jahr sind dann 19.000 Euro abschreibungsf hig (400.000
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
91634 Wilburgstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen, gro z gigen Zuhause. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune in naturnaher Lage Wilburgstetten. Das Anwesen, ein fr herer landwirtschaftlicher Betrieb mit
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mehreren Geb uden, wurde ca. 1860 in Massivbauweise errichtet. 1953 folgte der Anbau der Scheune und 1956 schlie lich der Bau der Garage. Die Immobilie eignet sich daher perfekt f r Handwerker sowie Natur- und Tierfreunde. Der berdachte Eingang des Hauses f hrt in das Erdgeschoss. Hier befinden sich neben einem vielseitig nutzbaren G stezimmer auch der gro e Wohn- und Essbereich und die K che mit Einbauk che und Holzofen. Den Flur entlang gelangen Sie in die praktische Abstellkammer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur Scheune. Die Echtholztreppe f hrt in das nachtr glich ausgebaute Dachgeschoss. Rechterhand befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit gut
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, auf einem ca. 602 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Das Wohngeb ude wurde ber die Jahre durch Dachgeschoss- und
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Treppenhausanbau sowie einem Zwischenbau erweitert, stetig modernisiert und befindet sich einem absolut gepflegten Zustand. Mit insgesamt ca. 200 m Wohnfl che bietet das Wohnhaus enorm viel Platz und ist ideal f r Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Das sonnige Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstra e mit Aussicht in die Natur. Das helle Treppenhaus ist mit Solnhofener Naturstein ausgelegt und f hrt ber wenige Stufen zur Erdgeschosswohnung. Die gem tliche, ca. 75 m gro e 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber einen Flur mit Platz f r eine Garderobe, ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine gro e K che samt funktioneller Einbauk che. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 125 m gro e 4-Zimmer-Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91583 Diebach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die ehemalige Kleinhofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Diebach. Das gem tliche Bauernhaus verf gt ber rd. 145 m Wohnfl che. Es wurde urspr nglich um 1928 erbaut. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits umfassende Modernisierungs-
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und Renovierungsma nahmen durchgef hrt. So wurden im Jahr 2017 neue Kunststoff/Isoglas Fenster eingebaut, sowie die Au enw nde ged mmt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert. berdies wurde im Jahr 2021 eine neue Holz-Pelletheizung eingebaut. Auf dem rd. 1.937 m gro en Hofstellen- und Wiesengrundst ck befinden sich au erdem noch ein Scheunengeb ude samt weiteren Nebengeb uden. Zum Hofstellengrundst ck geh rt noch ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem davorliegenden und mit den Nachbarn gemeinschaftlich genutzten Hofgrundst ck mit rd. 227 m dazu. Die Nutzung des Anwesens ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.080.000,00 €
8 Zi.
324
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus, ca. im Jahr 2023 fertiggestellt, erwartet Sie in einem brandneuen Zustand. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 1.030 m und einer Wohnfl che von ca. 324 m bietet es gro z gigen Raum f r zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus
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oder als Anlageobjekt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem gro z gigen Einfahrtsbereich, der Platz f r mehrere Fahrzeuge bietet. Eine gro e und lange Doppelgarage mit einem zus tzlichen Tor zum Garten sowie ein langer Carport mit Durchgang zum Garten komplettieren das Angebot. Die energieeffiziente Ausstattung des Hauses garantiert nachhaltiges Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit eigenem Eingang zur Doppelgarage. Hier finden Sie ein G stebad mit Dusche und Pissoir sowie direkten Zugang zum Garten. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Waschmaschinenanschluss bieten h chsten Wohnkomfort. Der gro z gige Wohn-, Ess- und Kochbereic
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
9 Zi.
332,52
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich im Jahr 1978/79 in Massivbauweise erstellte repr sentative Anwesen liegt in leichter sonniger S dhanglage mit sch ner Aussicht in einer sehr ruhigen reinen Anliegerwohnstra e. Ein Wohntraum in allen Facetten : Den Zugang zu Ihrer
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neuen Wohnoase erreichen Sie entlang der gepflegten und vom Landschaftsg rtner angelegten Gartenlandschaft mit Blick auf die gro z gigen Terrassen und die beeindruckenden Winterg rten, erstellt im Jahr 2012, in witterungsbest ndiger Aluminiumbauweise. Gleich beim Betreten des Hauses genie en Sie den beraus offenen und Sonnenlicht durchfluteten Grundriss Ihrer Hauptwohnung im Erdgescho auf insgesamt rund 200 QM Wohnfl che plus Wintergarten mit rund 48 QM. Ein Genuss sind hier die loftartigen Raumh hen, sowie der wundersch ne vom Ofenbaumeister liebevoll geschaffene Kachelofen. Die weiteren im Jahr 2020 - 2022 sanierten Fl chen verteilen sich hier im wesentlichen auf ein Masterbad, sowie Schlafzimmer, separates Fernsehzimmer mit Marmorsteinofen
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
258
m2
91610 Insingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Doppelgaragenanbau wurde um 1998 erbaut und liegt in ruhiger Siedlungswohnlage von Insingen. Im Untergeschoss befindet sich eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung samt Gartenterrasse mit rd. 67 m Wohnfl che. Im
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Erdgeschoss liegt eine gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung samt Balkon und berdachter Gartenterrasse mit rd. 105 m Wohnfl che sowie ein abgeschlossenes Wohnapartment ber der Doppelgarage mit rd. 19 m Nutzfl che. Im 1. Dachgeschoss befindet sich dann noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit rd. 86 m Wohnfl che sowie zwei weitere G stezimmer und Duschbad im 2. Dachgeschoss mit rd. 40 m Nutzfl che. Insgesamt ergibt sich eine Gesamt-Wohn-/Nutzfl che von rd. 320 m . Das sch n angelegte und eingewachsenen Gartengrundst ck ist ber 800 m gro . Die Fahrzeuge finden in der Doppelgarage sowie auf weiteren angelegten Stellpl tzen platz. Der Bezug der Wohnungen wird nach Absprache m glich. Zus tzlich besteht auch noch die M glichkeit des Erwerbs von zwei PV-
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses im Jahre 2017 in Heilsbronn (Massivbauweise) errichtete und gepflegte REH Stadthaus wurde hochwertig ausgestattet. Die ca. 135 qm Wohnfl che verteilen sich auf 3 Ebenen wie folgt: Im Erdgeschoss : - Flur mit Garderobe (ca. 7,23 qm) - offene
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K che (ca. 10,11 qm), - Wohnzimmer und Essbereich (ca. 39,39 qm ) mit Zugang zur Terrasse, diese hat eine berdachung und einen flexiblen Windschutz (6,61 qm) - G ste-WC (ca. 1,92 qm) Im Obergeschoss: - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 7,28 qm) - Elternschlafzimmer (ca. 11,5 qm) mit angeschlossener Ankleide (ca. 8,05 qm) - 2 Kinderzimmer (ca. 12,17 qm / ca. 11,83 qm) - Flur mit praktischen Einbauschrank (ca. 5,44qm) Im Dachgeschoss: - Dachstudio (ca. 18,47 qm) mit Elektroheizung - Abstellraum Kellergeschoss: - Heizraum (ca. 9,38 qm ) mit Dusche - Abstellraum (ca. 9,54 qm) - gro z giger Flur (ca. 11,86 qm) - Hobbyraum (ca. 24,95 qm) F r die Kraftfahrzeuge steht ein Doppelparker in einer Garage und ein
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91623 Sachsen / Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 180 m . Das Anwesen wurde 1949 auf einem ca. 1.950 m gro em Grundst ck errichtet. ber die Jahre wurde die Immobilie stetig gepflegt und modernisiert,
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zuletzt im Jahr 2022. Durch seine durchdachte Grundrissaufteilung bieten sich vielseitige Nutzungsm glichkeiten f r Naturliebhaber und die Familie. Die Wohnfl che des Hauses verteilt sich auf zwei Ebenen und f nf Zimmer, darunter drei Schlaf- und Kinderzimmer. Nach dem Betreten befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses. Linkerhand liegt das modernisierte Tageslichtbadezimmer. Dieses ist barrierefrei mit WC, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und bodengleicher Dusche sowie Badezimmerm bel ausgestattet. Die Fliesen sind in modernen und zeitlosen Wei - und Graut nen gew hlt. Rechterhand befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten. Die K che ist mit einer neuwertigen Einbauk che und Markeneinbauger te ausgestattet
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit einer Wohnfl che von ca. 300 m auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 2.250 m . Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2007 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie
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zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualit t aus und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Der herrschaftliche Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorbelag beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem offen gestalteten Treppenaufgang. Die Villa verf gt zudem ber insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafr ume, die jeweils ber ein eigenes Badezimmer verf gen. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das G stezimmer im Obergeschoss und eine Galerie, die auch als B roraum genutzt werden kann, bieten zus tzlichen Platz. Die Einbauk che mit gro em Essbereich l dt zum Kochen und Genie en ein. Das Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kamin, der ebenfalls auch vom Au enbereich genutzt werden kann. D
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 795 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 156 m . Es verf gt ber 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem stehen 4 Balkone/Terrassen zur Verf gung. Das Haus
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wurde im Jahr 1993 erbaut und 2015 zuletzt modernisiert. Die Immobilie pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand und weist eine gehobene Ausstattungsqualit t auf. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Im Jahr 2006-2007 wurde neuer Laminat verlegt und 2007 der Parkettboden geschliffen. Ebenfalls im Jahr 2007 wurde eine neue Einbauk che eingebaut. Im Jahr 2009 wurde das Grundst ck eingez unt und dreifach isolierverglaste Fenster wurden installiert. 2010 wurde die Fassade neu gestrichen und das Balkongel nder sowie der franz sische Balkon erneuert. 2012 wurde der Balkonboden erneuert und eine neue Badewanne mit Armaturen eingebaut. 2013 wurde eine Terrasse mit berdachung hinzugef gt und
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
11 Zi.
330
m2
91592 Buch am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage. Das Haus wurde 1972 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 330 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 1068 m . Mit seinen 11 Zimmern und 5 Schlafzimmern bietet es
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ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder auch f r mehrere Generationen unter einem Dach. Die Immobilie erstreckt sich ber drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2019 renoviert wurde. Des Weiteren gibt es hier eine ger umige Einbauk che, die den Bewohnern viel Komfort bietet. Auch das Obergeschoss verf gt ber eine Einbauk che und bietet Zugang zu einem Balkon mit einem sch nen Blick in die Ferne. Hier k nnen Sie die sonnigen Tage gem tlich bei einem Kaffee oder einem Glas Wein genie en. Der gro e Garten rund um das Haus l dt zu sch nen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Hier haben Sie gen gend Platz f r Aktivit ten im Freien oder zum Anbau von
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gem tliche und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Das Haus liegt in altstadtnaher Lage von Rothenburg o.d. Tbr. Die Wohnung wurde um 1994 umfassend
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modernisiert und renoviert und bietet eine Wohnfl che von ca. 78 m . Sie verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohn- u. Essbereich f hrt eine Wendeltreppe direkt in den in Spitzboden, der in Wohnraumqualit t ausgebaut wurde. Dieser bietet mit rund 20 m Nutzfl che weiteren Stauraum und kann z.B. als Hobby- und Freizeitraum genutzt werden. Zur Wohnung geh rt noch ein abgeschlossener Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz sowie ein Gartenanteil. Der der Wohnung zugeordnete und gepflegten Gartenanteil ist mit einem attraktiven Gartenhaus bebaut und l dt zum Erholen und Entspannen ein. Der Bezug der Wohnung ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.630.000,00 €
17 Zi.
950
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus
Hier trifft klassische Eleganz auf zeitlose und bis ins letzte Detail durchdachte Architektur, insbesondere das Thema Sicherheit hat bereits im Planungsstadium eine berragende Rolle gespielt. Eine Liegenschaft f r individuelles und grossz giges
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Wohnen und sicheres Leben. Diese hochwertige Unternehmervilla befindet sich auf einem ca. 4.550 m grossem Grundst ck, mit eigener Zufahrt in exklusiver Wohnlage von Herrieden. Das elegante Anwesen im Bungalowstil wurde nach l ngerem Architektenwettbewerb im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die insgesamt 17 Zimmer erstrecken sich auf einer Wohnfl che von ca. 950 m , verteilt ber drei Wohnebenen. Eine Besonderheit ist sicherlich der hauseigene Luftschutzbunker im Keller mit separatem Ausgang ber einen unterirdischen Tunnel. In dieser Immobilie lassen sich, neben der bisherigen Nutzung als repr sentativen Unternehmerfamiliensitz verschiedene Wohnkonzepte realisieren: Ob Mehrgenerationenhaus oder Luxus-Senior
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gro z gige Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 bietet nicht nur eine ideale Wohnfl che von insgesamt ca. 220 m , sondern auch einen weitl ufigen Garten auf einem Grundst ck von ca. 1.193 m . Gelegen in
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einer familienfreundlichen Umgebung, bietet dieses Haus ein komfortables und praktisches Wohnkonzept f r anspruchsvolle Familien. Beim Betreten des Anwesens f llt sofort die gro z gige Einfahrt mit Platz f r mehrere Fahrzeuge auf einschlie lich einer Doppelgarage und einem separaten Abstellraum f r Gartenger te und weitere Utensilien. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind separat ausgebaut und verf gen ber separate Eing nge, was maximale Privatsph re f r beide Wohnbereiche gew hrleistet. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses f hrt zu einem Kinderzimmer auf der linken Seite und einem Schlafzimmer auf der rechten Seite. Direkt neben dem Eingang befindet sich der Zugang zum Keller. Neben dem Badezimmer finden Sie einen Abstellraum, der be
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
13 Zi.
273
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietet * 2 Garagen + 3 Stellpl tze * Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen * Das Haus ist teilunterkellert * Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Drei der Wohnungen
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wurden bereits vom Eigent mer renoviert * Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt * Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauk chen ausgestattet * Die B der sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen * Bodenbel ge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden * Zu jeder Wohnung geh rt ein Schuppen im Hof * Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz * Die Hallen sind separat vermietet * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
150
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit ca. 150 m Wohnfl che auf einer Grundst cksfl che von ca. 400 m gen gend Platz f r eine Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Balkon im Dachgeschoss
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und einer Terrasse im Erdgeschoss, verf gt das Anwesen ber gen gend Raum f r Ihre individuellen Gestaltungsm glichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich ber zwei Etagen und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Eine K che im Erd- und Dachgeschoss sowie zwei B der erm glichen die Nutzung f r eine gro e oder zwei Familien. Der gro z gige Garten bietet Platz f r Entspannung und Erholung im Freien. Der Zugang zur Terrasse erfolgt sowohl von der K che als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Mehrgenerationenwohnen wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die Gr e des Hauses erm glicht. Zus tzlich bietet die vollst ndige Unterkellerung ausreichend Stauraum. Eine Einzelgarage sowie Platz f
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
173
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arberg und wurde 1972 erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 173 m . Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat 93 m Wohnfl che und
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punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem gro en Balkon. Die 75 m gro e 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verf gt ebenfalls ber einen Balkon. Die Garage ist direkt ber den Keller mit dem Haus verbunden. Die B der, die Fenster sowie die Heizung wurden schon mal renoviert. Das sch n eingewachsene und gepflegte Grundst ck hat eine tolle Fl che von ca. 1.000 m . Hier haben alle viel Platz, um sich auszutoben. Im gro en Gartenhaus k nnen alle Spielsachen und Gartenger te sicher verstaut werden. Die Nutzung ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 235 m und einem Grundst ck von ca. 802 m wurde im Jahr 1975 erbaut und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich perfekt als
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Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung f r eine gr ere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erf llen m chte. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 4 B der und zwei K chen. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal f r die Familie. Die Einheit besteht aus einem Schlaf-, einem Kinder- und einem Arbeits- oder G stezimmer. Die ger umige K che ist mit einer funktionalen Einbauk che ausgestattet und verf gt zudem ber eine angrenzende Speisekammer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtischelement, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Das Highlight der Wohneinheit ist der gem tliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine gem tliche 3
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus
In kulturhistorischer Lage Rothenburgs - mitten in der malerischen Altstadt - gelegen befindet sich dieses einzigartige Schmuckst ck. Das Anwesen mit insgesamt drei Einheiten liegt in verkehrsberuhigter Lage im Herzen der Altstadt in unmittelbarer N
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he zur Fu g ngerzone und zum Marktplatz. Das Wohn- und Gesch ftshaus ist bereits von au en ein wundersch ner Blickfang. Die Sprossenfenster und die Sandsteinfassade sprechen f r sich. Die Immobilie wurde 1953 in Massivbauweise neu errichtet und ber die Jahre hinweg durch die Eigent mer stetig gepflegt und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 48 m gro e Gewerbeeinheit, bestehend aus Verkaufsraum und Lager. Das gro e Schaufenster bietet Ihnen optimale M glichkeiten, um auf sich aufmerksam zu machen und Ihr Unternehmen zu pr sentieren. Aktuell wird die Einheit als Tattoostudio genutzt. Zudem sind viele weitere Nutzungsvarianten denkbar, wie z.B. B ro, Kanzlei, Kosmetikstudio und jegliche andere Art von medizinischer Einrichtu