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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
172
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar - Wanderwege und Fahrradwege
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unweit vom Objekt - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
Ausstattung: Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerstärke) erstellt. Ausstattung: - KFZ-Doppel-Garage direkt am Haus mit elektrischem Sektionaltor - direkt angrenzende Werkstatt samt Holzlege - weitere Stellplätze direkt vor der Garage - 2-fach verglaste Holzfenster - Fenster sind mit Rollos ausgestattet einige davon elektrisch - erneuerte Fußböden in den Schlafbereichen (siehe Bilder) - VIESSMANN-Öl-Zentralheizung aus 1994 - Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden - PV-Anlage aus 2009 mit 8,46 kWp und ca. 3.312 EUR netto Zahlung p.a. mit neuen Wechselrichter aus 2018
Sti
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: siehe separates Lageexposé Die medizinische Versorgung ist mit nahegelegenen Ärzten und Apotheken optimal. Das Krankenhaus ist nur 5,2 Kilometer entfernt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind
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zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Busverbindung ist nur 4 Minuten entfernt. Entfernung zum Autobahnanschluss an die A92 in 6 Minuten, Flughafen München in 30 Minuten.
Ausstattung: In allen Räumen ist Laminat verlegt, nur das Bad und die WC`s sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Es stehen zwei WC zur Verfügung. Alle Räume verfügen über Infrarot-Heizkörper. (Strom) Der überdachte Balkon ist 3,4 qm groß. Ein begehrter Stellplatz vor dem Haus und ein eigener, separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese stilvolle und nicht vermietete (!) 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit 96,17 Quadratmetern großzügigen Platz für Ihr persönliches Wohnglück
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1.OG und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Haus wurde 1973 in bewährter Ziegelbauweise in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend
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erstellt. Da in den letzten Jahren aufwändige Renovierungen / Sanierungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und fast neuwertigen Zustand. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer Echtholz Parkettboden (Eiche Diele) verlegt. Die Kinderzimmer und die Diele wurde mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Das Bad wurde entkernt und neugestaltet. Diese wurde im Zuge des Umbaus mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Das Bad und das separate WC wurde mit zeitlosen und modernen Fliesen versehen. Ebenfalls wurden in allen Räumen neue Türen eingebaut, teilweise als Ganzglastüren. Die Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung wurde ebenfalls erneuert. In der Küche wurde eine schreinergefertigte Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
172
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar - Wanderwege und Fahrradwege
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unweit vom Objekt - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
Ausstattung: Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerstärke) erstellt. Ausstattung: - KFZ-Doppel-Garage direkt am Haus mit elektrischem Sektionaltor - direkt angrenzende Werkstatt samt Holzlege - weitere Stellplätze direkt vor der Garage - 2-fach verglaste Holzfenster - Fenster sind mit Rollos ausgestattet einige davon elektrisch - erneuerte Fußböden in den Schlafbereichen (siehe Bilder) - VIESSMANN-Öl-Zentralheizung aus 1994 - Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden - PV-Anlage aus 2009 mit 8,46 kWp und ca. 3.312 EUR netto Zahlung p.a. mit neuen Wechselrichter aus 2018
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Lage: Der Landshuter Westen, speziell der Stadtteil Löschenbrand, gehört aufgrund seiner günstigen Verkehrslage (ca. 5
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Autominuten zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A92 in Richtung Flughafen und München bzw. Deggendorf) zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Landshut. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Naherholungsgebiet Flutmulde, so dass sich der Alltag perfekt mit Erholung und Freizeitvergnügen verbinden lässt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder auch der sogenannte "Landshut Park" befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, KiTa, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus (Stadtbuslinie Nr. 11) erreichbar.
Ausstattung: - 2-fach-verglaste weiße Kunststofffenster - Einbauküche - überdachter Balkon mit Treppe zur Terr
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
175,61
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Landshut liegt im Herzen Niederbayerns und besticht durch ihre idyllische Lage an der Isar. Mit ihrer reichen Geschichte, der gut erhaltenen Altstadt und dem einzigartigen Charme zieht Landshut Einwohner und Besucher gleichermaßen in
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seinen Bann. Landshut ist verkehrstechnisch optimal angebunden: Die Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte München und Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem das Stadtzentrum oder andere Teile der Region erreichen kann. Die Altstadt von Landshut beeindruckt mit ihren historischen Gebäuden, darunter die gotische St. Martinskirche mit ihrem markanten Turm, der zu den höchsten Backsteintürmen der Welt zählt. Das Rathaus am Hauptplatz ist ein weiteres architektonisches Highlight und zeugt von der reichen Vergangenheit der Stadt. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch Spo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Altdorf mit seinen ca. 11.500 Einwohnern als Unterzentrum in unmittelbarer Nähe zur niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut ist wegen seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein ausgesprochen attraktiver Standort sowohl für
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gewerbliche als auch für Wohnnutzung. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Zum Flughafen München gelangen Sie über die Autobahn A92 in knapp 30 Minuten. Der Norden Münchens ist in etwa 45 Minuten zu erreichen. Der Landshuter Bahnhof ist mit geringem Zeitaufwand mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar. Folgende Linien halten in unmittelbarer Nähe zum Objekt: X6, 6, 8 und 108. Altdorf besitzt eine hervorragende Infrastruktur, u.a. eine Kinderkrippe, ausreichend Kindergartenplätze, eine Grund- und Hauptschule, Senioren- und Pflegeheime, Ärzte und Apotheken, Musikschule, Volkshochschule, Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten usw.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Carport vorhanden, Garage vorhanden
P
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93,81
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Landshut. Hier, etwa 70 Kilometer nordöstlich von München, offenbart sich eine Stadt mit reichem Erbe, faszinierender Architektur und einer malerischen Lage entlang der Isar.
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Ein Besuch in Landshut verspricht unvergessliche Eindrücke und eine Reise durch die Zeiten. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. In einem kleinen Umkreis finden Sie verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Apotheken, Bäckereien, den Hauptbahnhof sowie Busverbindungen. Hier sind einige Entfernungen zu verschiedenen Orten: + Hauptbahnhof: 3 Minuten + Regensburg: 50 Minuten + München: 50 Minuten + Altstadt: 6 Minuten + Dingolfing: 20 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Altdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn-Auffahrt Altdorf ist ca. 3 km von
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der Wohnung entfernt. Die Fahrtzeit zum Flughafen München beträgt ca. 30 Minuten, nach München ca. 50 Minuten. Auch die B299 und B15n sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es besteht ½ stündlich eine Busverbindung zum Hauptbahnhof in Landshut. Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen bietet die Stadt Landshut. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Arztpraxen sind in Altdorf vorhanden. In naher Umgebung sind auch viele Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Z.B: REWE, Lidl, Netto, DM Drogerie Markt und der bekannte Landshut Park. Genießen Sie die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote.
Ausstattung: Investieren Sie in eine solide und krisensichere Wertanlage. Kap
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte sind fußläufig zu
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erreichen. Die nahe gelegene Flutmulde lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Die Grundschule, Mittelschule, Kindergärten und Kinderkrippe sind schnell und bequem zu erreichen. Zum Landshuter Hauptbahnhof sind es nur ca. 2 Kilometer. Die A92 nach München bzw. Deggendorf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Zum Flughafen München sind es ca. 25 Minuten. Mehre Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: In der 4,5 Zimmerwohnung befinden sich 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Ein Bad mit Wanne und Fenster und ein zusätzliches Gäste WC befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Ein separate
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
70 Zi.
1.783
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Die sehr beliebte und vor allem verkehrsgünstige Lage zwischen Landshut, München und Augsburg, sorgt für eine ständig wachsende Anzahl an Berufspendlern. Die Vermietbarkeit und Nachfrage nach Wohnraum ist in diesem Gebiet somit als sehr gut
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einzuschätzen.
Objekt: Investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienpaket, um von stabilen Renditen, Diversifikation und langfristiger Wertsteigerung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Investment näher vorzustellen.
Stichworte: Nutzfläche: 2.706,00 m²
Provision: 4,76 % inkl. MwSt des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
116,41
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Altdorf. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in
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unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für langfristige Vermietung.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer praktischen Küche und einem ansprechenden Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz vor dem Haus für Komfort sorgt.
Objekt: Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage in Altdorf! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Mit einem stabilen Mieter und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Kellerabteil und einem Stellplatz, ist diese Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
93,81
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
214
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.500,00 €
4,5 Zi.
132
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.000,00 €
5 Zi.
113
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
414
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück