Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Flexibles Wohnkonzept in Preetz möglich!

24211 Preetz

339.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24211 Preetz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
448 m2
Wohnfläche
135 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9368444
Anbieter-ID
8555 - CL
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133.11 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.01.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8555 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Vor den Toren von Kiel erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welches viele Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht: Diese Immobilie bietet Raum für mehrere Generationen unter einem Dach, die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung aufgrund eines zweiten Hauseinganges oder die Verbindung der Einliegerwohnung mit dem restlichen Wohnraum, da hier im Obergeschoss bereits eine Verbindung besteht. Die Hauptwohnung im EG beeindruckt mit vier Zimmern, einer geräumigen (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8555 - CL

Ausstattung

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8555 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Neues großes und modernes Duschbad aus 2023 + Neue schicke Einbauküche aus 2022 + Gartenhaus Dach 2021 neu gedeckt + Gasbrennwertheizung aus 2012 + Größtenteils Iso-Holzfenster aus 2008 + Massivbauweise (kernsaniert in 1976) + Ca. 40 m² große Einliegerwohnung im O (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8555 - CL

Lage

Das Haus liegt am Rande einer beliebten Wohnsiedlung im nördlichen Stadtrand von Preetz, direkt an der Wakendorfer Straße. Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten Preetz auch landschaftlich attraktiv. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der Bredeneker Wald. Und auch die Schwentine, die mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten einlädt, ist nur etwa 400 Meter entfernt. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Getränkemarkt sowie einen Bäcker. Dank des Bahnhofs sowie der guten Busanbindung - die Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt - bleibt man auch ohne Auto mobil.

Sonstiges

AN ALLE EIGENTÜMER: Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung. Referenzen / Kundenstimmen: Branchenbuch ImmobilienScout24: http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all Makler-Empfehlung: http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052 Homepage: http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/

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Frau Cornelia Lechner

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