Untersbergblick inklusive - reizvolle 2-Zimmer Wohnung in NEU-Anif! (teilrenoviert)

5081 Neu-Anif, Österreich

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
35,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Neu-Anif, Österreich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
35,1 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9463108
Anbieter-ID
BW6529#8hxtmX
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Heiz­kosten
60,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.0 kWhm2a
Gültig bis
22.11.2033
Aus­stell­datum
23.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Letzte Modernisierung
2016, 2022
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Sie bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und verwandeln Sie dieses Objekt zu Ihrem persönlichen Lebensraum. Hervorragend als Starterobjekt für Singles oder junge Paare geeignet. Auch für Investoren zur Renovierung und Weitervermietung interessant! Ein sehr großer und schöner Gemeinschaftsgarten schafft Platz für geselliges Beisammensein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung in Neu-Anif!

Ausstattung

* neuwertige Küche (2016) * neue Heizkörper (2022) * Rollläden * Waschmaschinenanschluss und Warmwasserspeicher im Bad * kleines Kellerabteil * Blick auf den Untersberg vom Zimmer aus

Lage

In Anif findet man eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtert und bereichert. Die Gemeinde bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Weiters verfügt Anif über eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Märkten, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen garantieren. Die Verkehrsverbindungen in die nahe Stadt und die Gemeinden der Umgebung sind ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Bernhard Winkler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt BW6529#8hxtmX - vielen Dank!