STYLE***saniertes, vermietetes 1 DG Appartment im Herzen von Köln Ehrenfeld ***TOLLE Lage

50825 Köln

165.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50825 Köln
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus, Apartmenthaus
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Vermietbare Fläche
34 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9304128
Anbieter-ID
359677
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
4.852,94 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis ( inkl. MwSt )
Haus­geld
160,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.90 kWhm2a
Gültig bis
05.10.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1903
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights: * 1 Zimmerwohnung mit ca 34 m² Wohnfläche * tolle , zentrale Lage direkt in Ehrenfeld, * Bahnhof in 5 in weniger als 5 Minuten fussläufig erreicht. * sehr nette Hausgemeinschaft * Küche, Flur , Duschbad und Schlafzimmer * ca 34 m² Wohnfläche * Gaszentralheizung * Objekt wird vermietet verkauft . * Elektrik neuwertig * sehr guter Allgemeinzustand * helle Wohnräume

Lage

Das hippe, multikulturelle Ehrenfeld erstreckt sich rund um die moderne, muschelförmige Zentralmoschee und den Fernsehturm Colonius mit Panoramablick auf die Stadt. In bunt bemalten Gebäuden sind Slow-Food-Restaurants, originelle Cafés, Dönerläden und unabhängige Boutiquen angesiedelt. Clubs in ehemaligen Fabrikanlagen ziehen ein bunt gemischtes Publikum zu Partys und Livekonzerten an. Bahnhof Ehrenfeld und Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Stack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 359677 - vielen Dank!