Neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Weserstraße 23, 10247 Berlin / Friedrichshain

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weserstraße 23, 10247 Berlin / Friedrichshain
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,92 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9429107
Anbieter-ID
MS4031_A04
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.820,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
13
Ausstattungsniveau
gehoben
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Tolle, große 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in der 1. Etage des Vorderhaus' eines sanierten Altbaus - im beliebten Friedrichshainer Kiez Frisch renoviert und vollständig neu möbliert - ab sofort zur Anmietung verfügbar! Great, large 2-room apartment with a sunny balcony on the 1st floor of the front building of a renovated old building - in the popular Friedrichshain neighborhood Freshly renovated and newly furnished, the apartment is available to rent immediately!

Ausstattung

coole, urbane Wohnlage großes, helles Wohnzimmer mit Flat-TV Einbauküche mit allen Geräten und Utensilien Schlafzimmer mit großem Doppelbett Raumtrennung zum Arbeitsplatz sonniger Balkon mit Tisch und Stühlen geräumiges Badezimmer mit Dusche cool, urban residential area large, bright living room with flat-screen TV fitted kitchen with all appliances and utensils Bedroom with large double bed room partition to the workplace Sunny balcony with table and chairs Modern bathroom with shower

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Szene Kiez Friedrichshain, perfekt um in Berlin anzukommen und die Stadt kennen zu lernen. Eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Caffees und Shops befinden sich in der direkten Umgebung, ebenso der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochen- und Flohmarkt. Weiterhin sind ein großer Bio Markt und 2 moderne, große Discounter nur ca 500 Meter fußläufig entfernt. Die nächste Tram Station ist nur einen Katzensprung entfernt, die nächste U-Bahn Station Samariterstraße als auch das Frankfurter Tor und das Ostkreuz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. The apartment is located in the heart of the popular trendy Friedrichshain neighborhood, perfect for arriving in Berlin and getting to know the city. A variety of restaurants, bars, cafés and stores are in the immediate vicinity, as is Boxhagener Platz with its popular weekly market and flea market. Furthermore, a large organic market and 2 modern, large discount stores are only about 500 meters away on foot. The nearest streetcar station is just a stone's throw away, and the nearest subway station Samariterstraße as well as Frankfurter Tor and Ostkreuz are just a few minutes' walk away.

Sonstiges

Die monatl. Warmmiete enthält bereits alle Nebenkosten, Verträge für Strom und Gas (Etagenheizung) können vom Mieter frei gewählt werden. Erfahrungsgemäß und lt. Internet Preisvergleich belaufen sich die monatl. Abschläge für Strom / Gas für 2 Personen / 70 qm Wohnfläche auf jeweils ca. 70 EUR. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage - zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. The monthly rent already includes all utilities, contracts for electricity and gas (floor heating) can be freely chosen by the tenant. Based on experience and according to internet price comparison, the monthly charges for electricity / gas for 2 persons / 70 sqm living space amount to approx. 70 EUR each. We look forward to hearing from you - do not hesitate to arrange a viewing appointment.

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Frau Conny Beck

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Ihr Ansprechpartner

Frau Conny Beck

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