Mehrfamilienwohnhaus - Nähe Stadtzentrum, ruhige Lage - Ersatz Gaszentralheizung gemäß Gebäudeenergiegesetz 2024 ist in Vorbereitung
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnobjekt wurde Anfang 1990 grundsaniert. Das betrifft das Dach ( gedämmt ), die Fassade ( gedämmt ), die Gaszentralheizung, die Fenster ( Merantiholz, isolierverglast ) und Türen, sowie Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen. Im Jahr 2004 wurden die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoß komplett modernisiert und Bäder eingebaut. Für das Jahr 2024 ist ein neuer Fernwärmeanschluss geplant und ersetzt dann die jährlich gewartete Gaszentralheizung. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengelass kann zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden. Der Garten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind gefliest und haben eine Badewanne oder Dusche.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt im Zentrum von Bitterfeld. Der Eingang zum Wohnhaus ist in einer beruhigten Seitenstrasse. Die Toreinfahrt zu dem Grundstück / Garten befindet sich direkt an der B 100. Eine Mauer zu dem Fußweg, bzw. der Strasse verhindert Einblicke auf das Grundstück. Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Grünanlage und ein Elektromarkt. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt, die Stadverwaltung und der Marktplatz sind in wenigen Schritten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte, Gastronomie und der Bahnhof.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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