Leerstehendes herrschaftliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird im Makler-Allein-Auftrag ein, in 1932 massiv gebautes freistehendes großes Einfamilienhaus, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr großen Grundstück, mit einer Fläche von 2.364qm, an einer ruhigen Nebenstraße. Im rückwärtigen Teil ist das Grundstück gärtnerisch schön gestaltet mit Bepflanzungen und einem kleinen Teich. Im Erdgeschoss gelangt man vom Hauseingang durch den Flur in die Diele. Eine geflieste Steintreppe führt vom Flur in den Keller. Von der Diele abgehend befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Erker und einem dahinter liegenden geräumigen Esszimmer, welches vom Wohnzimmer durch eine Doppelschiebetür getrennt ist. Diese Räume verfügen alle über einen Echtholz-Parkettboden. Am Esszimmer befindet sich eine verglaste Veranda mitAusgang zum Garten. Von der Diele zugänglich liegt eine geräumige Wohnküche und ein Gäste-WC. Von der Diele im Erdgeschoss führt eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Rechts neben der Treppe befindet sich ein Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und Toilette. Das Bad verfügt über ein Fenster. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, sowie Schlafzimmer ebenso mit Ausgang zum Balkon und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Zum Dachspitz führt eine Holztreppe. Hier befindet sich eine Diele mit Holzfachwerk und ein Kinderzimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Ausstattung
Großes Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand Kernsanierung in 2000 Dacheindeckung Naturschiefer 1989 Kunsstofffenster mit Wärmedämmverglasung Parkettböden Große Diele Gäste-WC im Erdgeschoss Verglaster Balkon mit Ausgang zur Gartenterrasse Bad mit Wanne im Obergeschoss Großer Balkon Haus ist vollkommen unterkellert Heizung durch Fernwärme
Lage
Die Stadt Werdau liegt im Landkreis Zwickau, im Westen von Sachsen und hat ca. 20.000 Einwohner. Zu Werdau gehören die Ortsteile Leubnitz, Steinpleis, Langenhessen und Königswalde. Die Kreisstadt Zwickau ist 11 km entfernt und über die B 175 zu erreichen. Kurz hinter Werdau in Richtung Zwickau zweigt von der B175 die Staatsstaße S293 ab, welche nach 15 km zu der Autobahn A72 (Leipzig - Hof, Auffahrt Zwickau West) führt. In Nord-Süd-Richtung führt parallel zu der Bahnlinie Leipzig - Zwickau die neue Staatsstraße S289 von Crimmitschau über Werdau nach Reichenbach. Im Süden dieser Verbindung besteht Anschluss an die A72 (Leipzig - Hof Auffahrt Reichenbach) und im Norden an die A4 (Auffahrt Schmölln ). Zudem besteht von Werdau zu den Städten Leipzig und Zwickau eine S-Bahn-Verbindung. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt, ist das Stadt- und Dampfmaschinenmuseum mit der Museumsgartenbahn, der aus dem Jahre 1899 stammenden Dampfmaschine und der Sammlung Fraureuther Porzellan. Weitere sehenwerte Objekte sind der Eulenspiegelbrunnen an der Weberstraße, in der Nähe befindet sich der historische Marktplatz. Der großzügig gestaltete Brunnen im oberen Markt verbreitet südländisches Flair. An historischer Stelle ist er einerseits ein zeitgenössisches Kunstwerk und zum anderen im verwandten Naturstein an das Rathaus angepasst. Der "MASSI-Park" gleich hinter dem Rathaus, ist aus einer Abbruchfläche entstanden. Ein "Zeitstrahl" angefertigt vom Kunstschmied Theo Braun, erinnert an historische Ereignisse. Die Annoncenuhr in der August-Bebel-Straße ist das Wahrzeichen von Werdau. Auch die Römertalbrücke im Werdauer Ortsteil Steinpleis ist ein Reiseziel wert. Sie ist 224,87 Meter lang und besteht aus 13 großen und 4 kleinen Rundbögen. Sie ist in Ziegelbauweise ausgeführt und 23 Meter hoch.
Sonstiges
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