Großes EFH mit Garage, Kamin, EBK, Garten, Pool und Sauna auf großem Grundstück mit Zisterne
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus hat, neben den 3 Geschossen, einen großen Garten mit beleuchtetem Pool, Garage, Zisterne, Kamin, elektr. Außenjalousien, Außengrillplatz, Rasenroboter u.v.a.m.. Fernwärme liegt an der Straße an. Flächen: - ca. 920 m² Grundstücksfläche - ca. 210 m² Wohnfläche - ca. 98 m² Nutzfläche UG - ca. 30 m² Nutzfläche Poolhaus - ca. 16 m² Garage
Ausstattung
- ca. 920 m² Grundstück - eingezäunt - Einzelgarage - PKW-Freiplätze - hochwertige Alletto-Möbel, WM, Rasen- und Poolroboter (können mit übernommen werden) - Tresorraum - komplett Fußbodenheizung - Heizung 2020 neu - elektr. Außenjalousien im EG - Solar für Warmwasser auf Dach vorhanden - unterkellert - engobierte Dachziegel UG: - Fitnessraum - Ankleidezimmer - Sauna + Dusche - Gästezimmer/ Büro - ca. 98 m² Nutzfläche EG: - 3 Zimmer - Gäste-WC - Kamin im WZ - offene Küche und Wohn-/Essbereich - EBK vorhanden - 3 Zugänge zur Terrasse - fest überdachte Terrasse OG: - Badezimmer teilweise mit Wanne, Dusche und Fenster - 3 Zimmer - Parkett - bodentiefe Fenster - Dachluke mit ausklappbarer Leiter zum Spitzboden Garten: - Pool (12 x 4 m mit Gegenstromanlage und verschiebbarer Kuppel-Abdeckung/ 1,80 m Wassertiefe) - Poolhaus mit ca. 30 m² Nutzfläche - Wäschespinne - Rollrasen neu 2022 - Zisterne mit 5.000 l vorhanden - Rasen- und Poolroboter vorhanden - 2. Ausgang zum Naturschutzgebiet
Lage
Das angebotene EFH befindet sich im Leipziger Stadtteil Heiterblick. Heiterblick befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet und grenzt an die Stadtteile Paunsdorf und Abtnaundorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten z.B. das Paunsdorf-Center, Kaufland, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. einer halben Stunde mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar, wobei sich die nä. Straßenbahnhaltestelle in ca. 300 m Entfernung befindet. Die A9 ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 10k24#vHyH7o - vielen Dank!