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Gewerbefläche Nähe Zentrum von Leipzig

04105 Leipzig

6.990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

411,22 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

04105 Leipzig

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Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

411,22 m²

verfügbar ab

nach Umbau

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Online-ID

9158363

Anbieter-ID

440G 7#vHyH7o

Stand vom

19.01.2024

Preise

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Bruttokaltmiete

6.990,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

1.570,00 €

Energieausweis

Heizungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in einem historischem Gebäude in Leipzig-Zentrum. Eine Basissanierung ist im Mietpreis enthalten (Brandschutz/WC/Küche). Der Brandschutz oder auch eine Abluft müssten je nach Konzept in die Sanierungsmaßnahmen mit eingebunden werden. Mögliche Nutzung: - Poolbillard - Bar / Lounge - Ausstellungsräume (z.B. Gallerie) - Eventräume - Disko (bedingt) nach Konzept - Museum

Ausstattung

- EG Eingangsbereich + Untergeschoss - Betonboden in den Räumen - 4 WC´s (1 behinderungsgerecht) + 3 Pisoars (als Planung) - 2 Notausgänge - Fernwärme - historischer Tresorraum - 2,90 m bis 3,30 m Raumhöhe

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich unmittelbar vom Zentrum und vom Hauptbahnhof von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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Herrn Ron Kaufmann

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