Gewerbefläche im EG nähe Ku'damm

10629 Berlin

6.025,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
299,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10629 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
299,75 m2
Büroflächen
299,75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Bonitätsnachweis
Online-ID
9419014
Anbieter-ID
MS4022
Stand vom
23.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter
Provisionsfrei provisionsfrei
Warm­miete
7.435,00 €
Brutto­kalt­miete
6.025,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
6.025,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
870,00 €
Heiz­kosten
Netto
540,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.10.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Mommsenstraße 29 / Ecke Wilmersdorfer Straße. Die großzügige Fläche liegt im EG in der Mommsenstraße und eignet sich als Büro-, Praxis-, oder Einzelhandelsfläche. Im Untergeschoss. ist eine direkt begehbare Lagerfläche mit ca 178,87 m² vorhanden, welche separat mit 550,- € Miete monatlich berechnet wird. This prestigious residential and commercial building is located at Mommsenstrasse 29 / corner of Wilmersdorfer Strasse. The spacious space is located on the ground floor in Mommsenstraße and is suitable as office, practice or retail space. In the basement there is a directly accessible storage area of approx. 178.87 m², which is rented separately at € 550 per month.

Ausstattung

Urban Flexibel Effizient frequentierte Lauflage DV-Verkabelung vorhanden große Fensterfronten zur Straße Urban Flexible Efficient Frequented walking location DV cabling available Large window fronts to the street

Lage

Die beiden Gebäude befinden sich in erstklassiger Büro- und Geschäftslage auf der Mommsen- Ecke Wilmersdorfer Straße in Berlin-Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut und erfolgt über den in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindlichen S-Bahnhof Charlottenburg sowie über mehrere Buslinien und die U-Bahnhöfe Wilmersdorfer Straße und Adenauer Platz. In wenigen Fahr­minuten ist der Fernbahnhof Zoologischer Garten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit gegeben. The two buildings are in a prime office and retail location on the corner of Mommsenstrasse and Wilmersdorfer Strasse in Berlin-Charlottenburg. There are good public transport connections via the Charlottenburg S-Bahn station in the immediate vicinity of the building as well as several bus lines and the Wilmersdorfer Straße and Adenauer Platz subway stations. The Zoologischer Garten long-distance train station is just a few minutes' drive away. The connection to the highway is also available in a short time.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Conny Beck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MS4022 - vielen Dank!