Einfamilienhaus mit drei Garagen in Erndtebrück-Birkelbach

57339 Erndtebrück

210.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57339 Erndtebrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
2.046 m2
Wohnfläche
138 m2
Immobilienwert
Online-ID
c0921b73-6664-4fc4-a5f4-2635fa26271b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
210.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
257.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-21
Aus­stell­datum
22.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung

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Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1928 in Fachwerkbauweise errichtet. Auf zwei Etagen stehen Ihnen aktuell ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In den letzten drei Jahren wurde der Wohnbereich der Immobilie größtenteils renoviert und modernisiert. So fand unter anderem die Modernisierung des Badezimmers statt. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung sowie die Erneuerung der Elektrik sind weitere Modernisierungen der Immobilie.
Des Weiteren haben die Eigentümer alle Räume mit neuen Fußböden ausgestattet, die Wände neu verputzt und es wurden neue Innentüren eingebaut. Größtenteils neue, zweifachverglaste Fenster wurden 2020 ebenfalls eingebaut.

Zusätzliche Abstellfläche bieten der Keller des Wohnhauses sowie ein Holzschuppen. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage mit zum Angebot der Immobilie. Die alte Scheune dient heute ebenfalls als Garage und ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.046 m² und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben. Eine kleine Sitzecke hat ebenfalls Ihren Platz auf dem Grundstück gefunden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- großes Grundstück
- Vollkeller

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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Untergeschoss: Werkstatt, Waschküche, Keller, Vorrat, Heizungsraum

Zum angebotenen Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Der angegebene Wert ist ein Ca.- Wert und daher vor Ort zu überprüfen.

Lage

Birkelbach ist ein Ortsteil von Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit etwa 800 Einwohnern.
Die Nachbarorte sind Birkefehl, Schameder, Aue, Berghausen, Röspe, Womelsdorf und Zinse.
Das aktive Dorfleben ist durch zahlreiche Vereine geprägt. So gibt es zum Beispiel einen Sportverein, den Dorfverein oder auch den Schützenverein.
Das Freizeit- und Urlaubsangebot in der waldreichen Umgebung des Rothaargebirges kann
sich sehen lassen. Im Sommer erlaubt ein Netz ausgeschilderter Rad- und Wanderwege
viel Bewegung und Ruhe in den weiten Wäldern.

Sonstiges

Sonstiges Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht - die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019