Büro-/Praxisfläche im Wedding
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
5.220,54 €
1.513,96 €
435,05 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte 7-geschossige Büro-und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Ecklage - gemischt genutztes Gewerbeobjekt - an der hochfrequentierten Kreuzung Badstraße, Prinzenallee im Wedding. Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Ergotherapiepraxis genutzt, eignet sich als Praxis- genauso wie als Bürofläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und 3 separate Räume. Gerne baut der Eigentümer nach Ihrem Bedarf und Wunsch entsprechend um, dann sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss als auch eine Anpassung des Mietpreises eingeplant werden. Der Angebotspreis im Exposé bezieht sich auf die Anmietung im IST-Zustand. The well-kept 7-storey office and commercial building is situated in a prominent corner location - mixed-use commercial property - at the highly frequented intersection of Badstrasse and Prinzenallee in Wedding. The commercial unit was previously used as an occupational therapy practice and is suitable as both practice and office space. It has separate WC facilities, a kitchenette and 3 separate rooms. The owner will be happy to convert the space according to your needs and wishes, in which case you should allow approx. 2 - 3 months from the conclusion of the rental agreement as well as an adjustment of the rental price. The offer price in the exposé refers to the rental in the ACTUAL condition.
Ausstattung
Urban Flexibel Effektiv Teeküche Tiefgarage Wachdienst Sonnenschutz Personenaufzug Reinigungsservice Urban Flexible Effective Kitchenette Underground car park Security service Sun protection Passenger elevator Cleaning service
Lage
Sehr zentral und verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt Prinzenallee / Badstraße gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide). Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km. Very centrally and conveniently located at the Prinzenallee / Badstraße intersection. The subway line U 8 Pankstraße and bus line M 27 (Pankow-Jungfernheide) run right outside the door. There are numerous shopping opportunities right up to the Gesundbrunnen-Center. The Gesundbrunnen S-Bahn station is also a long-distance and regional train station (S1, S2, S25, S41, S42). The freeway A 100 Stadtring Seestraße is approx. 4 km away.
Sonstiges
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Frau Conny Beck
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