Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Leipzig, SP mögl., EBK, Lift

04109 Leipzig

16.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
418 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04109 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
418 m2
Ladenfläche
418 m2
verfügbar ab
01.07.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9134047
Anbieter-ID
411G 7#vHyH7o
Stand vom
22.03.2024
Warm­miete
17.463,00 €
Brutto­kalt­miete
16.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.463,00 €
Anzahl Separates WC
2
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Lastenaufzug

Große Ladenfläche in beliebter Einkaufsstraße von Leipzig Mögliche Nutzung: - Einzelhandel - Küchenstudio - Bankfiliale - Yogastudio, EMS Studio - Einkaufsmarkt Ein früherer Einzug ist verhandelbar.

Ausstattung

- Bodenplatte, dadurch ist eine hohe Traglast gegeben - 1 Kunden WC, 1 Personal WC - Abstellraum - Alarmanlage - Umkleide und Pausenraum mit Einbauküche - abgehangene Decken mit Lampen und Lautsprechern - Wärme-Klima-Belüftungssystem in einem, an der Decke - großes Lager - Decken-Videoüberwachung - Hoher Kundenstrom durch Einkaufsstraße - Hinterausgang - Warenanlieferung von Straße möglich - Lastenaufzug - Sp mgl.

Lage

Zentrale Lage - mitten in der City ! Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof. Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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IC IMMOCONSULT e.K.

Herrn Ron Kaufmann

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Ron Kaufmann
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 411G 7#vHyH7o - vielen Dank!