2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

78727 Oberndorf am Neckar

152.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
76,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
76,47 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ade09faa-2711-44f9-b7d5-949423c00084
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
152.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
75.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-18
Aus­stell­datum
19.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 11 Wohneinheiten (Aufzug vorhanden). Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essdiele mit Zugang zum Balkon, eine Küche (Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Flur, einer Garderobeecke und einem kleinen Abstellraum.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Essdiele, der Flur und die Garderobenecke sind mit PVC belegt. Die Küche, das Badezimmer und das WC mit Fliesen.

Die Beheizung erfolgt über Strom, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Die Kehrwoche und der Winterdienst wird z.Zt. von einer Dienstleistungsfirma durchgeführt. Zudem sorgt ein Hausmeister für einen ordentlichen Zustand des Hauses.

Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Abstellabteil auf dem Dachboden zu dieser Einheit.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km.
Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.

Die Firma Wohlschiess Immobilien GmbH ist auch WEG-Verwalter des Hauses. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister