Guten Tag! Bei einem Forward-Darlehen handelt es sich um einen Kredit, der für ein bestimmtes zukünftiges Datum abgeschlossen wird. Der Kredit läuft also nicht ab Datum des Abschlusses und wird sofort ausgezahlt, sondern startet, wie im Vertrag festgelegt. Vorteil ist, dass Sie sich einen guten Zinssatz im Vorhinein sichern können, wenn die Lage auf dem Immobilienmarkt dafür günstig liegt, denn die Konditionen werden mit Unterschrift des Vertrages festgelegt. Wenn Sie also wissen, dass Sie demnächst ein Objekt erwerben möchten, allerdings noch etwas Zeit bis dahin verstreichen wird, Sie aber schon jetzt von günstigen Zinssätzen profitieren möchten, ist ein Forward-Darlehen die richtige Wahl für Sie. Sie müssten dann noch einkalkulieren, dass Sie einen Zinsaufschlag an die Banken entrichten müssen. Dabei kann der Kreditvertrag bis zu fünf Jahre im Voraus abgeschlossen werden. In der Regel wird das Forward-Darlehen allerdings für eine Umschuldung von bestehenden finanziellen Verbindlichkeiten genutzt.
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Was ist ein Forward-Darlehen?
Guten Tag! Wir haben angefangen, uns im Internet über die Finanzierung einer eigenen Immobilie zu informieren. Uns ist nicht ganz klar geworden, was unter einem „Forward-Darlehen“ zu verstehen ist und wozu es taugt.
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