Da es sich in Ihrem Fall um einen Zeitmietvertrag von 6 Monaten handelt, gilt zunächst einmal, dass dieser im Grunde nicht gekündigt werden kann, außer es liegen, wie in Ihrem Fall, triftige Gründe vor. Wenn zum Beispiel die Miete an zwei aufeinanderfolgenden Zahlungsterminen nicht eingegangen ist, dann ist eine Kündigung berechtigt. Generell gilt für die Kündigung von Untermietsverhältnissen ohne zeitliche Begrenzung, dass ein möbliertes Zimmer bis zum 15. jeden Monats bis zum Monatsende gekündigt werden kann.
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Untermieter zahlt nicht, wie kündigen?
Da ich ein Auslandssemester mache, habe ich mein Zimmer, das ich in einer 3er WG bewohne, für 6 Monate untervermietet. Damit ich meinen Dauerauftrag nicht kündigen muss, habe ich mit meinen Mitbewohnern vereinbart, dass mein Mietanteil weiterhin überwiesen wird und der Untermieter die Miete an mich zahlt. Das Problem ist nun, dass mein Untermieter nicht zahlt und ich hier langsam auf dem Zahnfleisch gehen muss, um finanziell über die Runden zu kommen. Ich habe den Untermieter jetzt mehrmals dazu aufgefordert, die Miete zu begleichen und meine Mitbewohner gebeten auch einmal nachzuhaken – Geld habe ich trotzdem bisher nicht gesehen. Jetzt würde ich gerne wissen, ob ich meinem Untermieter fristlos kündigen kann und wenn nicht, wie lange die Kündigungsfrist für Untermietverträge ist.
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