Bau-Grundstück für ein EFH/MG-Haus,erschlossen,Bebauung nach § 34 Umgebungsbebauung in Potsdam-Eiche
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Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Das Grundstück mit etwa 343 m2 und ein weiteres Baugrundstück mit 373 m2 Fläche liegen auf einer sehr leichten Hanglage und sind bereits in eigene Flurstücke, im Grundbuch aufgeteilt. Durch die großzügige Auffahrt mit dem Geh-Leitungs- und Wegerecht ist jedes Grundstück einzeln zugänglich. Auf dieser Grundstücksanlage können jeweils auf 2 Etagen, 1–2 Familien-/ Mehrgenerationenhäuser nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung errichtet werden. Es befinden sich derzeit auf dem oberen (in dritter Reihe) Bau-Grundstück ein schöner Aufbau-Pool und ein Gartenhaus auf einem schön angelegten Gartenbereich. Das Gesamt-Grundstück ist in einzelne Grundstücke im Grundbuch, wie folgt aufgeteilt; -373 m2 Grundfläche (Baugrund) im unteren Bereich zur Straßenseite (aktuell ein schön angelegter Garten -343 m2 Grundfläche (Baugrund) im oberen Bereich nach einem Bestandshaus befindend, ein Aufbau-Pool, ein Gartenhaus, sowie die angelegte Gartenanlage Die beiden Grundstücke können einzeln oder beide erworben werden. Ein Bestandshaus befindet sich in der Mitte, zwischen den beiden angebotenen Bau-Grundstücken. Das Hus kann auf Wunsch ebenso erworben werden, kontaktieren Sie uns hierzu. Bei weiterem Interesse und Fragen zu dem Grundstück oder zum weiteren Verkaufs-Prozedere können Sie mich gerne unter [email protected] oder telefonisch direkt unter 0176-840 555 31 erreichen.
Ausstattung
Das jeweilige Bau-Grundstück ist voll erschlossen. -eingetragene Flurstücke -direkte Auffahrt zum Gesamtgrundstück/Zugang zu den einzelnen Grundstücken -eingetragene Flurstücke für das Geh-Leitungs- und Wegerecht -auf jedem der beiden Grundstücke werden mit einer Bebauung nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung erstellt. Aktuell befinden sich im obersten Grundstücks-Bereich, dritte Reihe, eine angelegte Gartenlandschaft: -ein mobiles Pool (aufgebaut) -Gartenhaus -schön angelegte Gartenanlage Wie folgt verteilen sich die Kaufpreise für die beiden jeweiligen Einzelgrundstücke Ihrer Wahl: -€ 230.000 für das Grundstück mit 373 m2 (unteres Grundstück-Straßenseitig) und -€ 250.000 für das Grundstück mit 343 m2 (oberes Grundstück nach dem Haus)
Lage
Das Grundstücksanwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage in Potsdam-Eiche. Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt. Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, Parkgröße und naher Infrastruktur. Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen. Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 449 - vielen Dank!